二手房是不是过户就交房了

二手房过户并不等同于交房。依据《物权法》等规定,过户是产权变更,交房是实物交付。不及时交房可能影响买家入住及权益。
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过户≠交房。处理方式:1. 按合同约定时间交房;2. 无约定则协商确定;3. 协商不成可起诉要求交房并索赔。具体操作需依实际情况定。
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二手房过户后交房方式多样。常见有协商约定交房时间、按合同执行或诉讼要求交房。选择方式应依据合同约定及实际情况,确保权益。
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